Der Kauf einer Immobilie ist spannend und für viele ein großer Schritt, nicht nur in finanzieller Hinsicht sondern auch im Bezug auf Lebensveränderung und -qualität.
Hier gilt es gut zu planen und jede Menge Informationen zu beschaffen, auch und gerade unabhängig von den Angaben der Verkäufer.
Fragen, die sich Ihnen sofort stellen:
- stimmt mein eigener Bedarf mit dem Angebot überein? (Größe, Budget,…)
- wie ist die Lage, Infrastruktur und Umfeld zu bewerten? (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Schulen, Nachbarschaft,…)
- was sagen mir die Verkaufsunterlagen, welche muss ich noch fordern? (z.b. Protokolle von Eigentümerversammlungen,…)
- wie ist die Substanz des Objekts? Beim Neubau: was sagt mir die Baubeschreibung? Bei Eigentumswohnungen: wie ist der Zustand des Gemeinschaftseigentums?
und und und…
Bei dem, was Sie nicht selbst beantworten können, kann ich Ihnen helfen.
PROPERTY PURCHASE
Buying a new home is thrilling and nerve-racking at the same time, especially for a first-time homebuyer. It is a big decision and a long-term commitment. Home ownership can be a smart move; however, it is essential to understand what you are getting into before you make this big decision.
In this phase, good planning and information gathering is everything!
Questions that may arise:
- Is this object in line with my requirements and needs?
- Is this a desirable location and neighbourhood?
- What information does the seller’s expose provide and what additional information should I request from the seller?
- What do the building specifications tell me?
- How is the condition of the common property?
- What should I know about the property’s condition and expect in regard to expenditures that may arise in the future based on the property’s condition?
and so on…
I can help you with the questions you cannot answer yourself and prepare a property condition report before you make this big decision.